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Der Bundesrat stimmte in seiner letzten Sitzung vor der Sommerpause am 7. Juli der neuen Verordnung zur Entsorgung HBCD-haltiger Dämmmaterialien zu. mehr lesen »

Die neu gewählte Regierung in NRW will die umstrittene Mietpreisbremse abschaffen. In NRW gilt die Mietpreisbremse seit 1. Juli 2015. mehr lesen »

Sollte die Landesregierung ihre Reformpläne hinsichtlich Grunderwerbsteuer und Freibetrag umsetzen, könnte dies insbesondere für junge Familien den Sprung in Wohneigentum erleichtern. mehr lesen »

Die E-Mobilität in Deutschland stockt. Zu wenig Ladepunkte, zu lange Ladezeiten und geringe Reichweiten bremsen das Interesse der Verbraucher an der neuen Mobilität privater Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern an. Die nordrhein-westfälische Landesregierung hat nun mit dem Sofortprogramm „progress.nrw“ in Höhe von 20 Millionen Euro reagiert. Damit soll der Ausbau der E-Mobilität in Mehrfamilienhäusern gefördert werden. mehr lesen »

Als stetig wachsendes Unternehmen suchen wir eine(n) qualifizierte(n) Mitarbeiter(in) für die WEG-Buchhaltung. Unser hoch motiviertes Team aus Mitarbeitern ist unser Aushängeschild, deswegen legen wir großen Wert auf Förderung, Aus- und Weiterbildung und nicht zuletzt eine partnerschaftliche und ehrliche Arbeitsatmosphäre. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, sehr gerne online über info@focus-iv.de mehr lesen »

§ 22 Abs. 1-3 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt bauliche Maßnahmen (bauliche Veränderungen, Modernisierung, modernisierende Instandsetzung) am gemeinschaftlichen Eigentum. Sondereigentum wird nicht umfasst. Dennoch unterliegen auch bauliche Maßnahmen am oder auf dem Sondereigentum gesetzlichen Beschränkungen, wie der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Grundsatzurteil von Ende 2016 feststellt. Mit Urteil vom 18.11.2016 zum gerichtlichen Aktenzeichen V ZR 49/16 entschied der ... mehr lesen »

Muss ein Sondereigentümer sein Sondereigentum aufopfern, um gemeinschaftliches Eigentum reparieren zu können, hat er grundsätzlich einen Erstattungsanspruch aus § 14 Nr. 4 Halbsatz 2 WEG. Mit einem Fall aus Köln, der eine hohe Praxisrelevanz besitzt, hat sich der BGH in einem aktuellen Urteil geäußert. Mit Urteil vom 09. Dezember 2016 zum gerichtlichen Aktenzeichen V ZR 124/16 äußerte sich der Bundesgerichtshof (BGH) zu Eigentumsverhältnissen an Rohrleitungen in einer Mehrhau... mehr lesen »

Möchten Sie sich beruflich weiterentwickeln und gleichzeitig Teil eines engagierten, motivierten und freundlichen Teams sein? Bringen Sie bereits Erfahrungen aus der Immobilienbranche (Hausverwaltung, Makler oder Bauträger) mit? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind eine mittelständige und derzeit expandierende Immobilienverwaltung in Brühl und auf der Suche nach einer/m Objektbetreuer/in für die WEG- Verwaltung. Die Stelle ist Vollzeit mit 40 Wochenstunden zu besetze... mehr lesen »

Regelungen in Gemeinschaftsordnungen (im Folgenden kurz GO) stellen Verwalter und sonstige Rechtsanwender immer wieder vor Auslegungsprobleme. Jetzt äußerte sich der Bundesgerichtshof (BGH) zum Verhältnis von Verwaltungszuständigkeit (Instandhaltung) und Kostentragungspflicht in Bezug auf Flächen, an denen Sondernutzungsrechte begründet sind und nachträgliche bauliche Veränderungen vorgenommen werden sollen. Mit Urteil vom 28.10.2016 zum gerichtlichen Aktenzeichen V ZR 91/16 ... mehr lesen »

Der nachträgliche Einbau von Personenaufzügen ist eine Modernisierung nach § 22 Abs. 2 WEG. Wird die erforderliche (doppelt)qualifizierte Mehrheit verpasst, also ein Negativbeschluss verkündet, schauen Aufzugfreunde in die Röhre. In Cottbus hat ein 80jähriger gehbehinderter Wohnungseigentümer auf Duldung des Einbaus des Personenaufzugs durch ihn und auf seine Kosten geklagt. Vergeblich, wie der Bundesgerichtshof (BGH) jüngst entschied. Mit Urteil vom 13. Januar 2017 zum geric... mehr lesen »