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Miet- und Sondereigentumsverwaltung

Wir bieten für alle Eigentümer von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern eine verantwortungsvolle, fachlich einwandfreie und eigentümerorientierte Verwaltung an.

Die von uns mit der Verwaltung Ihrer Immobilie betrauten Mitarbeiter verfügen über einschlägige Erfahrungen im Bereich der Miet-
und Sondereigentumsverwaltung. Unterstützt werden sie mit der regelmäßigen Teilnahme an Fortbildungsveranstaltungen und
einer für die Kunden kostenlosen Rechtsberatungsvereinbarung
mit führenden Mietspezialisten.

Allgemeine Verwaltung

  • Wir übernehmen für Sie alle Verpflichtungen, die sich aus der Betreuung Ihrer Immobilie ergeben und vertreten sie bei Behörden, Versicherungen und Versorgern
  • Wir beraten Sie bei der Findung des marktgerechten Mietpreises und passen in den laufenden Verträgen die Miethöhen, soweit möglich, an
  • Wir erstellen Ihnen eine Übersicht über Ihr Objekt und beraten Sie, welche Instandhaltungsarbeiten anstehen und welche zu erwarten sind
  • Wir bereiten Instandhaltungsmaßnahmen zur Entscheidung vor und veranlassen nach Abstimmung die ordnungsgemäße Durchführung und überwachen diese
  • Wir wickeln alle Korrespondenz mit Ihren Mietern ab
  • Kontoführung und Überwachung der Vermietung
  • Wir überwachen auf einem Treuhandkonto alle Zahlungsvorgänge und achten auf die regelmäßigen Mieteingänge. Bei Mietrückständen veranlassen wir in Abstimmung mit Ihnen alle erforderlichen gerichtlichen Schritte, streben die Auflösung des Mietvertrages an und veranlassen Pfändungen oder Räumungen
  • Wir rechnen fristgemäß die Betriebskosten mit den Mietern ab
  • Gemäß getroffener Vereinbarung erstellen wir Ihnen regelmäßig einen Bericht und eine Abrechnung über der Einnahmen und Ausgaben der verwalteten Immobilien


Vermietung Ihrer Immobilie

  • Wir suchen und finden die Mieter über die Inseration auf allen gängigen Internetportalen, wie Immobilienscout24.de, immopool.de, kalaydo.de, immonet.de sowie durch Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage. Darüber hinaus wird die Wohnung in den ortsansässigen Anzeigenblättern sowie in den regionalen Tageszeitungen inseriert
  • Aushänge in den Verwaltungsbüros und Schaufenstern bei Banken und nach Absprache im Objekt selber komplettieren die Vielfalt der Angebotsverbreitung
  • Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser - bei der Suche nach einem zuverlässigen Mieter greifen wir neben unserer Erfahrung auf die Datenbank der Wirtschaftsauskunftsdateien zurück. Jeder infrage kommender Mietinteressent wird überprüft
  • Nach Prüfung des Mietinteressenten und Abschluss des Mietvertrages wickeln wir die Abnahme der Wohnung vom Altmieter und die Übergabe an den neuen Mieter rechtssicher ab
  • Wir sichern Ihr Vermögen ab und haben für unsere Verwaltungsgesellschaft, zu Ihrer Sicherheit, neben der allgemeinen Haftpflichtversicherung eine Vermögensschadenpflichtversicherung sowie eine Vertrauensschadenversicherung abgeschlossen

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